13 juni 2013 -
Structureel herstel of tijdelijke opleving van de woningmarkt? Mei toont in ieder geval voor de tweede maand op rij een stijgende lijn in het aantal woningverkopen. Daarnaast is het zelfs de eerste maand, waarin het aantal woningverkopen hoger ligt dan dezelfde maand een jaar eerder.
De vraag naar koopwoningen groeit. In mei werden maar liefst 114.000 bezichtigingen aangevraagd. Een aanzienlijke stijging ten opzichte van de maanden ervoor. De 11.000 verkochte woningen in mei tonen het hoogste aantal van 2013. Met een stijging van zestien procent in het aantal woningverkopen ten opzichte van een jaar eerder is de negatieve spiraal doorbroken. De woningmarkt lijkt de weg naar boven weer gevonden te hebben.
Kopen juist nu aantrekkelijk
Er komen steeds meer positieve geluiden vanuit de woningmarkt. De koopbereidheid neemt toe en het consumentenvertrouwen groeit. Uit onderzoek van Makelaarsland naar de koopbereidheid van woningzoekers blijkt dat 70 procent van de huidige woningzoekers van plan is om nog in 2013 een woning aan te kopen. Hiervan wil 50 procent zelfs nog aankomende zomer een woning aankopen. Het merendeel van deze woningzoekers (80 procent) zoekt een woning tot drie ton. Een steeds groter deel (41 procent) denkt dat prijzen 2013 zullen stabiliseren.
Buitenlandse hypotheekaanbieders helpen woningmarkt
De financiering blijft vooralsnog het grootste probleem voor het vlottrekken van de woningmarkt, maar hier lijkt verandering in te komen. Gisteren kondigde Duitse banken aan voor een bedrag van 200 miljard aan hypotheken in Nederland te gaan verstrekken voor fors lagere rentetarieven (2,8 procent voor tien jaar vast). Tezamen met de fors lagere woningprijzen en het groeiende vertrouwen in de stabilisatie van woningprijzen wordt het kopen van een woning nu weer aantrekkelijker dan het huren van een woning. Dit is precies het omslagpunt dat nodig is voor structureel herstel van de woningmarkt.
