zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Zonnige tendens woningen met zwembad

4 augustus 2015 - De zon laat zich de komende dagen weer zien. Als u een woning met een zwembad bezit, kunt u in deze warme dagen uw hart ophalen.

Maar hoe ziet de markt eruit voor woningen met een zwembad in de tuin of in de kelder? Opvallend is dat een verkoelende duik zich concentreert in een beperkt aantal regio's, zo blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).



Aanbod
Wilt u een woning kopen met een zwembad, dan heeft u in Nederland op dit moment de keuze uit zo'n 1.950 woningen, ofwel 1,4 procent van het totale woningaanbod. Het gaat hierbij om woonobjecten met een zwembad in de bestaande bouw, die in verkoop staan bij NVM-makelaars en niet onder de noemer recreatiewoning vallen.
Het aantal in aanbod staande woningen met zwembad is op dit moment ruim twee keer zo hoog als het aantal in het tweede kwartaal van 2008, het moment dat de crisis op de woningmarkt zijn intrede deed. Het aanbod van woningen zonder zwembad is veel minder toegenomen, namelijk iets minder dan 50 procent.

Stijgende tendens
Opvallend genoeg bevindt het aanbod van woningen met zwembad in de afgelopen twee jaar zich in een stijgende tendens. Dit in tegenstelling tot het totale woningaanbod waar juist een daling heeft plaats gevonden. Al met al worden er dus naar verhouding steeds meer woningen met zwembad aangeboden. Huizen met zwembaden komen vooral voor in de provincie Noord-Brabant. Hier zijn maar liefst 550 woningen met zwembad gesitueerd. In verhouding met de totale woningvoorraad staan er daarnaast nog veel woningen met zwembad in (Zuid-)Limburg en in de duurdere gebieden binnen Utrecht.
Van alle 1.000 verkopen die door NVM-makelaars gedaan worden bevatten er vier een zwembad. Deze verhouding is al jarenlang constant. Uiteraard zijn ook hier duidelijke regionale verschillen te zien. De meeste transacties waarbij een zwembad in het spel is, vinden plaats in Noord-Brabant, Limburg en in de duurdere regio's van de provincie Utrecht, zoals 't Gooi en Bunnik/Zeist.

Duurder segment
Huizen met zwembaden bevinden zich logischerwijs met name in het duurdere prijssegment.  In het segment boven de miljoen heeft acht op de 100 woningen een zwembad op het perceel staan.
Een zwembad in de tuin is geen garantie voor een snelle verkoop. Zoals gezegd gaat het hier vooral om woningen in de duurdere prijscategorie en daarnaast zijn het relatief vaak vrijstaande woningen. Dit zijn juist segmenten waarvan de verkooptijd langer is. Halen we de statistieken er bij, dan zien we dat over het afgelopen anderhalf jaar gemeten woningen zonder zwembad gemiddeld binnen 105 dagen verkocht werden. Voor woningen inclusief zwembad lag deze verkooptijd op 230 dagen. Een vrij groot verschil. Als we de vergelijking echter wat meer gelijk trekken door alleen de groep vrijstaande woningen onder de loep te nemen, is de verhouding stukken beter.

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 Arbeidsongeschikten melden vaakst slaapproblemen
 Helft Nederland overgestapt naar slimme meter
 Bedrijven lopen talent mis door taalgebruik in vacatures
 

Gerelateerde nieuwsitems

 V&D-eigenaar koopt gigantisch huis
 Nederland telt veertien procent meer miljoenenwoningen
 Miljoenenwoningen vaak ver onder de vraagprijs verkocht
 Dure woningen stijgen harder in waarde
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
advertorial
De éénjarige opleiding tot Qualified Bedrijfskundige
Leer bedrijfskundige kennis integraal toe passen in complexe en continu veranderende situaties. Een unieke opleiding waar aandacht is voor kennis, vaardigheden én jouw persoonlijke ontwikkeling! Start 29 oktober, download nu de brochure!
Lees verder
Meer dan 100 gratis checklists voor ondernemers. Op Brisk Magazine, internetmagazine voor ondernemers.
Stuur je medewerkers veilig en voordelig de weg op
Belang van een goede werkgeversverklaring
Waar voldoet een goede website voor jouw bedrijf aan?
De juiste planning voor een feilloze bedrijfsverhuizing
reacties
Hoe kunt u slaaptekort van uw medewerkers oplossen? (1) 
De klant is koning, maar is uw medewerker dat ook?  (1) 
Ultieme teambuilding: met het team op vakantie (1) 
HR-beslisser: starters met traineeship mogen meer verdienen dan starters zonder (1) 
De hoge werkdruk grootste probleem in organisaties (1) 
Luieroorlog lijkt voorbij (1) 
Autovakantie: spannendste situaties en grootste irritaties (1) 
top10
Zeven tips voor sneller burn-out herstel (video)
Ruim 220. 000 mensen werken niet vanwege zorgtaken
Hoe weet u of iemand over de juiste mindset beschikt?
Het recept voor de ideale vacature
Bijna net zoveel vacatures als werklozen
Economisch beeld fractie minder gunstig
Duitse graadmeter: wereldwijde recessie zet door
Keuze tips voor de smartphone van de zaak
Digitale-competentiekloof schaadt internationale bedrijven
Verschil levensverwachting hoog- en laagopgeleid groeit
meer top 10