zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Beleggen of toch uw hypotheek aflossen?

3 oktober 2018 - Breng eerst in kaart hoeveel van uw vermogen écht vrij te besteden is. Hoeveel heeft nodig voor onverwachte uitgaven, vakanties en andere grote geplande uitgaven? Evi van Lanschot: "Laat dit bedrag op een spaarrekening staan. Het vermogen dat resteert kunt u gebruiken voor aflossing van uw hypotheek.’"
 

Door af te lossen op uw hypotheekschuld kunt u dit bedrag in de toekomst niet meer lenen in Box 1, en hebt u dus geen renteaftrek meer. Het gedeelte dat u afgelost hebt zit ‘vast’ in uw huis.



Betaal geen boete
Hoeveel mag u op uw hypotheek aflossen zonder boete? Als u wilt aflossen bekijk dan goed de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker. Het kan zijn dat u bij extra aflossing boeterente verschuldigd bent. Die boeterente maakt aflossen veel minder aantrekkelijk.

Aflossen wordt minder aantrekkelijk
De komende tijd bouwt de overheid een belangrijk financieel voordeel voor huiseigenaren met een afbetaald huis af.  De bestaande vrijstelling – ook wel de Wet Hillen genoemd – zorgt dat u met een (bijna) hypotheekvrij huis geen eigenwoningforfait betaalt. Deze belasting betaalt u als huiseigenaar over de waarde van uw woning. Het kabinet bouwt die vrijstelling in de komende 30 jaar in stapjes af. Iets om rekening mee te houden als u twijfelt tussen beleggen of aflossen.

Zoek uit wat het oplevert
Stel u heeft een hypotheek met een rente van vier procent. Dan lijkt uw rendement 4 procent, maar dat klopt niet helemaal. Bij het bepalen van uw rendement moet u namelijk ook rekening houden met de hypotheekrenteaftrek. Afhankelijk van uw inkomen kunt u een deel van de betaalde hypotheekrente aftrekken van uw inkomen. Het netto-rendement is daardoor lager dan – in dit voorbeeld – vie procent. Ook bij beleggen draait het om het netto-rendement. Om het werkelijke rendement van beleggen te bepalen houdt u rekening met de vermogensrendementsheffing. Dit is de belasting die u over uw vermogen betaalt, boven de vrijstelling. Zo krijgt u een realistisch beeld van de werkelijke situatie.

Vrijheid en flexibiliteit
Het is verstandig goed na te denken of (gedeeltelijk) aflossen van uw hypotheek bij u past. Belangrijk is dat u zich hier comfortabel bij voelt. U kunt uw vermogen ook gaan beleggen, met de kans op een hoger rendement. Dit biedt vrijheid en flexibiliteit.

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 Meer dan de helft van de Nederlanders voelt zich uitgeblust na werkdag
 Kwart Nederlanders wil sociale media verwijderen
 Nederland op twaalfde plaats als voorkeursland om in te wonen en te werken
 

Gerelateerde nieuwsitems

 Institutionele beleggers willen meer investeren in alternative credit
 Cryptobelegger heeft gemiddeld 165 procent rendement
  Millennials beleggen vaker en nemen meer risico
 Enorme groei van aantal Nederlandse beleggers
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
Houten wandpanelen voor een warme en huiselijke sfeer
reacties
Bijna de helft van de Nederlanders zet vakantiegeld op spaarrekening (2) 
Hoe zorg je ervoor dat werknemers cybersecurity serieus nemen? (1) 
Een beter salaris trekt Nederlander over de streep om een carrièreswitch naar de zorg te maken (1) 
Nederland is koploper flexibel werken (1) 
Zes competenties bij veerkracht (1) 
Stijgende energieprijzen en inflatie leiden tot ernstige problemen met onbetaalde energiefacturen (1) 
Bestaan er geen talent-gerichte leiders en organisaties meer? (6) 
top10
Hoe krijg je jouw collega’s terug naar kantoor?
Helft bedrijven door krappe arbeidsmarkt eerder bereid mbo’ers aan te nemen
Een op zes Nederlanders heeft financiële geheimen voor partner
Het belang van technologievaardigheid in de C-suite
Dit is waarom je de meeste vormen van MFA beter niet kunt gebruiken
Noodgedwongen een oppas van de zaak als secundaire arbeidsvoorwaarde
Eén op de vijf kan eerste werkdag nauwelijks werken door niet-werkende digitale middelen
Timemanagement is eigenlijk grote onzin!
93 procent van alle organisaties met OT-omgevingen kreeg te maken met hackers
Weg met de werkdip: vijf tips voor meer plezier in je werk
meer top 10