zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Beleggen of toch uw hypotheek aflossen?

3 oktober 2018 - Breng eerst in kaart hoeveel van uw vermogen écht vrij te besteden is. Hoeveel heeft nodig voor onverwachte uitgaven, vakanties en andere grote geplande uitgaven? Evi van Lanschot: "Laat dit bedrag op een spaarrekening staan. Het vermogen dat resteert kunt u gebruiken voor aflossing van uw hypotheek.’"
 

Door af te lossen op uw hypotheekschuld kunt u dit bedrag in de toekomst niet meer lenen in Box 1, en hebt u dus geen renteaftrek meer. Het gedeelte dat u afgelost hebt zit ‘vast’ in uw huis.



Betaal geen boete
Hoeveel mag u op uw hypotheek aflossen zonder boete? Als u wilt aflossen bekijk dan goed de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker. Het kan zijn dat u bij extra aflossing boeterente verschuldigd bent. Die boeterente maakt aflossen veel minder aantrekkelijk.

Aflossen wordt minder aantrekkelijk
De komende tijd bouwt de overheid een belangrijk financieel voordeel voor huiseigenaren met een afbetaald huis af.  De bestaande vrijstelling – ook wel de Wet Hillen genoemd – zorgt dat u met een (bijna) hypotheekvrij huis geen eigenwoningforfait betaalt. Deze belasting betaalt u als huiseigenaar over de waarde van uw woning. Het kabinet bouwt die vrijstelling in de komende 30 jaar in stapjes af. Iets om rekening mee te houden als u twijfelt tussen beleggen of aflossen.

Zoek uit wat het oplevert
Stel u heeft een hypotheek met een rente van vier procent. Dan lijkt uw rendement 4 procent, maar dat klopt niet helemaal. Bij het bepalen van uw rendement moet u namelijk ook rekening houden met de hypotheekrenteaftrek. Afhankelijk van uw inkomen kunt u een deel van de betaalde hypotheekrente aftrekken van uw inkomen. Het netto-rendement is daardoor lager dan – in dit voorbeeld – vie procent. Ook bij beleggen draait het om het netto-rendement. Om het werkelijke rendement van beleggen te bepalen houdt u rekening met de vermogensrendementsheffing. Dit is de belasting die u over uw vermogen betaalt, boven de vrijstelling. Zo krijgt u een realistisch beeld van de werkelijke situatie.

Vrijheid en flexibiliteit
Het is verstandig goed na te denken of (gedeeltelijk) aflossen van uw hypotheek bij u past. Belangrijk is dat u zich hier comfortabel bij voelt. U kunt uw vermogen ook gaan beleggen, met de kans op een hoger rendement. Dit biedt vrijheid en flexibiliteit.

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 Autoverzekering: persoonsgebonden of voertuiggebonden?
 Jongeren verwachten inkomensstijging van 175 euro per maand
 Helft medewerkers voelt zich niet gehoord door management
 

Gerelateerde nieuwsitems

 Institutionele beleggers willen meer investeren in alternative credit
 Cryptobelegger heeft gemiddeld 165 procent rendement
  Millennials beleggen vaker en nemen meer risico
 Enorme groei van aantal Nederlandse beleggers
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
Meer dan 100 gratis checklists voor ondernemers. Op Brisk Magazine, internetmagazine voor ondernemers.
Kantoor inrichten is maatwerk
Autoverzekering: persoonsgebonden of voertuiggebonden?
reacties
Controleren loonstrook blijkt ingewikkeld  (1) 
Hoeveel van uw eerste maandsalaris geeft u uit aan afval? (1) 
Occasionmarkt 2019: online en transparant (1) 
Werknemer heeft geen idee van bedrijfsdoelstellingen (1) 
Wat is de beste manier om nieuwe klanten te werven? (2) 
Welke tech-trends staan ons in 2019 te wachten? (1) 
Smartphonegebruik achter het stuur: 94 procent vindt het onverantwoord (2) 
top10
'Huizenprijzen stijgen tot 2021 door, aantal woningverkopen blijft dalen'
Controleren loonstrook blijkt ingewikkeld
Klimaatakkoord bedreigt bedrijven in energiesector
Helft medewerkers voelt zich niet gehoord door management
Nuttig of tijdsverspilling: wat vindt Nederland van vergaderen?
Hoeveel van uw eerste maandsalaris geeft u uit aan afval?
Bezettingsgraad en verhuurtermijn huurauto’s groeit
Occasionmarkt 2019: online en transparant
Onbekende cyberaanval is de grootste vrees voor 2019 van IT-beslissers
Tesla Model X is de EV van het Jaar 2019
meer top 10