zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Beleggen of toch uw hypotheek aflossen?

3 oktober 2018 - Breng eerst in kaart hoeveel van uw vermogen écht vrij te besteden is. Hoeveel heeft nodig voor onverwachte uitgaven, vakanties en andere grote geplande uitgaven? Evi van Lanschot: "Laat dit bedrag op een spaarrekening staan. Het vermogen dat resteert kunt u gebruiken voor aflossing van uw hypotheek.’"
 

Door af te lossen op uw hypotheekschuld kunt u dit bedrag in de toekomst niet meer lenen in Box 1, en hebt u dus geen renteaftrek meer. Het gedeelte dat u afgelost hebt zit ‘vast’ in uw huis.



Betaal geen boete
Hoeveel mag u op uw hypotheek aflossen zonder boete? Als u wilt aflossen bekijk dan goed de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker. Het kan zijn dat u bij extra aflossing boeterente verschuldigd bent. Die boeterente maakt aflossen veel minder aantrekkelijk.

Aflossen wordt minder aantrekkelijk
De komende tijd bouwt de overheid een belangrijk financieel voordeel voor huiseigenaren met een afbetaald huis af.  De bestaande vrijstelling – ook wel de Wet Hillen genoemd – zorgt dat u met een (bijna) hypotheekvrij huis geen eigenwoningforfait betaalt. Deze belasting betaalt u als huiseigenaar over de waarde van uw woning. Het kabinet bouwt die vrijstelling in de komende 30 jaar in stapjes af. Iets om rekening mee te houden als u twijfelt tussen beleggen of aflossen.

Zoek uit wat het oplevert
Stel u heeft een hypotheek met een rente van vier procent. Dan lijkt uw rendement 4 procent, maar dat klopt niet helemaal. Bij het bepalen van uw rendement moet u namelijk ook rekening houden met de hypotheekrenteaftrek. Afhankelijk van uw inkomen kunt u een deel van de betaalde hypotheekrente aftrekken van uw inkomen. Het netto-rendement is daardoor lager dan – in dit voorbeeld – vie procent. Ook bij beleggen draait het om het netto-rendement. Om het werkelijke rendement van beleggen te bepalen houdt u rekening met de vermogensrendementsheffing. Dit is de belasting die u over uw vermogen betaalt, boven de vrijstelling. Zo krijgt u een realistisch beeld van de werkelijke situatie.

Vrijheid en flexibiliteit
Het is verstandig goed na te denken of (gedeeltelijk) aflossen van uw hypotheek bij u past. Belangrijk is dat u zich hier comfortabel bij voelt. U kunt uw vermogen ook gaan beleggen, met de kans op een hoger rendement. Dit biedt vrijheid en flexibiliteit.

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 Netto maandsalaris van Nederlander met modaal inkomen stijgt met 7,75 euro
 Nederlander verwacht weer vaker de weg op te gaan voor werk
 Prinsjesdag 2021: de belangrijkste veranderingen voor HR- en salarisprofessionals
 

Gerelateerde nieuwsitems

 Institutionele beleggers willen meer investeren in alternative credit
 Cryptobelegger heeft gemiddeld 165 procent rendement
  Millennials beleggen vaker en nemen meer risico
 Enorme groei van aantal Nederlandse beleggers
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
E-learning laten ontwikkelen? Let op deze tips!
reacties
Dat coachen is ook niet alles.  (2) 
India minder aantrekkelijk door krappe arbeidsmarkt (1) 
Vijf actiepunten voor een geavanceerde data-analytics-strategie voor de toekomst (1) 
Zo toegankelijk zijn websites waar je belangrijke zaken regelt (1) 
Young Professionals ervaren steeds meer stress (1) 
Twee na grootste stijging werkgelegenheid ooit  (1) 
Nederlanders meest gierig: consumenten betalen steeds minder voor verzending (1) 
top10
Twee derde Nederlanders dik tevreden met baas
Zakelijk reizen na corona: grote behoefte aan ‘grenzeloze benefits’
Online neemt de rol van de papieren folder langzaam over
Vier op tien jonge Nederlanders overwegen emigratie door woningtekort
Jongeren werken aan gezonde wereld en energietransitie tijdens de Tech Day
Netto maandsalaris van Nederlander met modaal inkomen stijgt met 7,75 euro
Premie WA beperkt casco-verzekering stijgt ondanks daling schadelasten
Nederlander verwacht weer vaker de weg op te gaan voor werk
Drie op de vijf Nederlanders willen werken bij bedrijf dat diversiteit als kernwaarde heeft
Nalatigheid beveiligen softwareontwikkeling moet gevolgen krijgen
meer top 10