Wassenaar verslaat Blaricum met hoogst gemiddelde koopsom
9 februari 2015 -
Uit onderzoek van Kadasterdata blijkt dat de gemeente Blaricum niet langer de ranglijst van gemeenten met de hoogst gemiddelde koopsom van woningen aanvoert. Wassenaar gaat in 2014 met deze eer strijken met een gemiddelde koopsom van 558.000 euro.
Wassenaar stond in 2013 nog op plaats vier. Op plaats twee staat nu Bloemendaal met 550.000 euro en Laren met 539.000 euro op plaats drie. Blaricum staat nu op plaats vier met een koopsom van 488.000 euro. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met twintig procent, vooral omdat minder vrijstaande woningen werden verkocht en omdat de koopsom van dit type daalde tot het miljoen.
Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland
De gemeente Pekela is in 2014 met gemiddeld 119.500 euro opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland. Daarna volgen Delfzijl, Oldambt, Kerkrade en Het Bildt met een gemiddelde koopsom oplopend tot 132.000 euro. Met uitzondering van Kerkrade laten deze gemeenten ook allemaal een koopsomdaling zien in vergelijking met 2013.
Gemiddelde koopsom schommelt sterk
In 2014 kent 280 (70 procent) van de 402 gemeenten een stijging van de gemiddelde koopsom. In Zeevang en Bergeijk stijgt de gemiddelde koopsom met ruim 30 procent. In 120 gemeenten daalde de gemiddelde koopsom, behalve in Blaricum ging de gemiddelde koopsom ook in Winsum en Ubbergen met twintig procent naar beneden. Vooral in kleinere gemeenten met weinig transacties kan de koopsom flink schommelen.
Meer miljonairswoningen verkocht
In 2014 werden 500 woningen met een koopsom boven een miljoen euro verkocht, 36 procent meer dan in 2013. Noord Holland neemt met 267 stuks meer dan de helft van dit aantal voor haar rekening. Zuid Holland staat met 122 op plaats twee. In Flevoland, Friesland en Limburg ging het om een transactie en in Drenthe bleef de nul op het scorebord. In de prijsklasse 500.000 tot een miljoen euro, nam het aantal transacties toe met 58 procent tot ruim 5.000 stuks.
De 25 grootste gemeenten
Van de 25 grootste gemeenten in Nederland heeft Amsterdam traditioneel het grootste omzetvolume (gemiddelde koopsom x het aantal transacties) op de woningmarkt. In 2014 was Amsterdam in deze groep echter ook de gemeente met de grootste stijging van de omzet. Het omzetvolume steeg met 72 procent tot ruim drie miljard euro. In Nederland steeg het omzetvolume met 45 procent tot 34 miljard.
