16 april 2013 -
In de eerste twee maanden van 2013 betaalden kopers in Nederland gemiddeld 208.700 euro voor een bestaande koopwoning. In vergelijking met de eerste twee maanden van 2012 is de daling 12,8 procent. De koopsomdaling is fors omdat de gemiddelde koopsom in de eerste helft van 2012 met 235.00 euro nog redelijk hoog was.
In vergelijking met het gehele jaar 2012 (226.700 euro) is de daling 7,7 procent, in vergelijking met het tweede halfjaar (218.000 euro) bleef de daling beperkt tot vier procent. De koopsomdaling is voor een groot deel te verklaren door de afname van de verkoop van duurdere woningen. In de prijsklasse van 400.000 tot 600.000 euro nam het aantal transacties af met 38 procent, boven de 600.000 euro zelfs met 50 procent. Omdat het aantal transacties bij de vrijstaande woningen met 22 procent afnam, kan worden geconcludeerd dat de koopsomdaling vooral wordt veroorzaakt door een wijziging in de typeverdeling.
Provinciale verschillen
Op provinciaal niveau lopen de verschillen uiteen van -6,0 procent in Zeeland tot -15,7 procent in Noord Holland. In de eerste twee maanden van 2013 werden 14.158 transacties geregistreerd door het Kadaster, 4,9 procent minder dan in de eerste twee maanden van 2012. De daling is beperkt, zeker gezien het feit dat in december maar liefst 17.360 kopers, deels vervroegd vanwege de hypotheekaanpassingen, hun akte bij de notaris lieten passeren. Ook bij de tansacties zijn de verschillen per provincie groot, van +20,7 procent in Flevoland tot -16,7 procent in Zeeland.
