18 juli 2002 -
Er is teveel aanbod van kantoorruimte. Het gevolg: leegstand. De makelaarsorganisatie NVM voorziet pas in de tweede helft van 2003 een herstel van de markt voor bedrijfsvastgoed.
Dat heeft te maken met het feit dat de vastgoedmarkt altijd met een vertraging tot anderhalf jaar reageert op economische ontwikkelingen.
Kwart minder transacties Het aantal transacties met bedrijfsvastgoed van de NVM-makelaars is in de eerste helft van dit jaar met 23 procent afgenomen ten opzichte van de tweede helft van 2001. Het aanbod aan kantoorruimte is sinds 2001 enorm gestegen. De markt dreigt volgens de NVM overvoerd te raken en er treedt leegstand op.
Amsterdam duurst Ondanks de moeilijkere omstandigheden bleven in het eerste halfjaar de huren voor kantoor- en bedrijfsruimten stijgen. Amsterdam is voor bedrijfsmatig onroerend goed nogal altijd de duurste plaats. Gemiddeld kost kantoorruimte in de hoofdstad 180 euro per vierkante meter. Tophuren worden echter betaald op de zogenaande Zuid-as. Ook de duurste bedrijfsruimte staat in Amsterdam.
Winkelruimte De prijzen voor winkelruimte stabiliseerden zich op gemiddeld 148 euro per vierkante meter, waarbij de toplocaties wel duurder werden. Ook hier loopt Amsterdam voorop. In het centrum van de hoofdstad worden huren gevraagd van 1135 tot 1815 euro per vierlante meter.
