Sociale huisvester Deutsche Annington maakt al jaren winst
Deutsche Annington investeert niet in maatschappelijk vastgoed en bouwt ook niet. Het hele bezit bestaat alleen uit appartementen van gemiddeld 64 m2 met een gemiddelde kale huurprijs van 325 euro per maand. Deze worden goed onderhouden, evenals de omgeving, omdat vastgoed en locatie voor een groot deel de waarde van het bedrijf bepalen. Deutsche Annington moet zich duur, via de markt, financieren en kan de huren niet zomaar verhogen. Net als in Nederland namelijk wordt de maximale huurstijging door de overheid bepaald.
Hoewel het bedrijf dezelfde doelgroepen als Nederlandse corporaties huisvest en met overheidsregels te maken heeft, weet het winst te boeken. Het management spitst zich, anders dan in Nederland, toe op kostenbeheersing, schaalvergroting en slimme financiering. Schaalvergroting is een belangrijk middel om optimale efficiency te bereiken. Geregeld worden complexen bijgekocht, zodat de beheerkosten verdeeld kunnen worden over een groter aantal appartementen.
