Het nieuwe werken vergt eerst marktevenwicht in kantorenmarkt
De invoer van hnw kan een langduriger en efficiënter gebruik van het gebouw bespoedigen. De bouw- en vastgoedsector wordt momenteel gekenmerkt door malaise en leegstand. Invoering van hnw zal leiden tot nog meer leegstand. Bovendien zal de opmars van hnw zorgen voor een grotere vraag naar flexibele huisvesting, energiezuinige gebouwen en locaties nabij ov-knooppunten. Ruim 7 miljoen m2 kantoorruimte staat leeg. Het kantoorgebruik zal door hnw in de komende vijf tot tien jaar met 15% afnemen.
De leegstandsproblemen moeten opgelost worden via sloop, zodat er weer evenwicht in de markt ontstaat. Pas daarna kan hnw een bijdrage leveren aan de duurzaamheidsambities.
