Nieuwe werken leidt tot verdere krimp kantorenmarkt
Op dit moment beschikt Nederland over een kantoorvoorraad van 48 miljoen m2. Daarvan staat zo`n 14% leeg. Naar schatting meer dan 5% heeft te kampen met structurele leegstand. ABN Amro denkt dat percentage in 2015 hoger zal liggen. De bank denkt zelfs van een stijging tot 25%. De bank verwacht ook een daling van de kantoorwerkgelegenheid van 0,35% per jaar tot 2015.
HNW is hier zeker een oorzaak van, maar ook voor HNW was er al sprake van een afname in de markt. Was er in 2004 nog 22 m2 per werknemer beschikbaar, in 2008 daalde dit naar 18,5 m2. Door HNW zou er in totaal 3 miljoen vierkante meter minder ruimtebehoefte dan nu zijn, waardoor er steeds minder kantoorruimte nodig is.
