Het bedrag dat BNG in de vorm van langlopende kredieten aan haar klanten verstrekte, is in 2010 met 89% gestegen tot in totaal 16 miljard euro. Corporaties zijn met afstand de grootste kredietafnemers bij BNG. `Waarschijnlijk is er sprake van een anticipatiegolf. Leningen worden naar voren gehaald, die anders dit jaar of volgend jaar afgesloten zouden worden.` Volgens de woordvoerder profiteerden de corporaties van de historisch lage rentestanden en de voorzichtig dalende risico-opslagen. Daarnaast bracht de onzekerheid omtrent de toekomstige borgingsmogelijkheden voor woningcorporaties de corporaties ertoe het zekere voor het onzekere te nemen en veel geld alvast met borging van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) bij BNG te lenen.
Sinds begin 2011 hebben corporaties te maken met nieuwe Europese regelgeving, waardoor onder meer duurdere huurwoningen en koopwoningen niet meer door het WSW geborgd mogen worden. Tot 1 januari was dat nog wel mogelijk als de woningen onderdeel waren van een project met sociale huurwoningen.
