Onderscheid operational lease en financial lease verdwijnt
Koert Oosterhof, segmentleider leasing bij KPMG, verwacht dat de nieuwe regels de markt grondig zullen veranderen. Doordat operational lease verdwijnt zal de off balance-financiering eveneens verdwijnen. Alle huurcontracten leiden in dat geval tot activering op de balans. Naar verwachting zijn de nieuwe regels per 2013 van kracht. Evelyn Vinke-Smits, eveneens verbonden aan KPMG, verklaart dat de termen operational en financial lease plaatsmaken voor het `right of use` model. De lease-overeenkomst zal voortaan op de balans van de leasenemer komen te staan. De solvabiliteitsratio`s dalen en dat kan zorgen voor moeilijkheden met de financiering.
Leasegevers krijgen voortaan te maken met het performance obligation model of derecognition model. Het tweede model wint terrein en houdt in dat bij het afsluiten van een lease-overeenkomst een verkoopresultaat in de boeken wordt opgenomen.
