Centralisatie vastgoedbeheer leidt niet per se tot strategisch handelen
Dit is echter om verschillende redenen nog niet het geval, zo blijkt uit een studie van Bankers. Zo is de samenhang tussen de stadsvisie en de vastgoedstrategie onvoldoende en is de informatie voor de besluitvorming niet tijdig, accuraat of volledig. Het Ontwikkelbedrijf van de Gemeente Rotterdam en de TU Delft hebben het zogeheten `Public Real Estate Decision Support System` ontwikkeld. Het doel van het systeem is het zodanig operationaliseren van het Meerjaren Perspectief Rotterdams vastgoed (MPRV) dat alternatieve strategische vastgoedbeslissingen geanalyseerd en geëvalueerd kunnen worden om te sturen op het bereiken van maatschappelijke doelen met zo min mogelijk vastgoedmiddelen.
Het model heeft drie uitgangspunten: het Designing and Accomodation Strategy-raamwerk, de systeembenadering en de vier stakeholderperspectieven bij vastgoedbeslissingen.
