Van der Laan waarschuwt de corporaties hun lastenontwikkeling te beteugelen. De hogere lasten worden naast toegenomen onderhoudskosten ook veroorzaakt door een uitbreiding van het personeelsbestand met 2,5% in 2008, een stijgend aantal werkzaamheden en mogelijk ook onvoldoende doelmatig werken. De onderhoudskosten stegen in de periode 2004-2008 per jaar gemiddeld met 7,8%. In dezelfde periode namen de bouwkosten met 3,6% toe.
De minister schrijft de hoge onderhoudslasten gedeeltelijk toe aan de veroudering van de vooraad sociale huurwoningen. De gemiddelde leeftijd van een corporatiewoning is gestegen van 1,5 tot 2 jaar. Oudere huizen hebben meer onderhoud nodig. Verder stellen corporaties over het algemeen hoge eisen aan de staat van onderhoud van hun woningen. `Dat is waardevol mits ze daarbij de maatschappelijke meerwaarde en de kosten ervan goed tegen elkaar afwegen`, aldus de minister.
