Technisch beheer is belangrijk voor vastgoedmanagement. Het vormt immers veruit de voornaamste beĆÆnvloedbare factor waarop huurders gedurende de huurperiode de kwaliteit van een object beoordelen. Is er onvoldoende aandacht voor beheer, dan zal de huurder sneller geneigd zijn te verhuizen. En aangezien de huidige markt een vragersmarkt is waarin het belangrijk is om zittende huurders te behouden, neemt de vraag toe naar risicodragende, resultaatgerichte samenwerkingsovereenkomsten. Zulke uitbestedingsovereenkomsten worden steeds vaker op basis van het totale-waarborgmodel geĆ«nt. Dat werkt niet alleen efficiĆ«nter, maar resulteert ook in een hogere kwaliteit, een lagere total cost of ownership en een gereduceerd risico.
Naast financiƫle motieven, het verlagen van risico`s en het willen focussen op kernactiviteiten, vormt de toenemende vraag naar duurzame oplossingen op het gebied van energie een groeiende behoefte bij beleggers om taken, gerelateerd aan technisch beheer, uit te besteden op basis van resultaatgerichte uitgangspunten.
Bron(nen): Real Estate Magazine (TiasNimbas Feestnummer, juni 2009)
