ProLogis European Properties ziet winst stijgen met 29 procent in 2011
Vastgoedbedrijf ProLogis European Properties (PEPR) heeft in 2011 de nettowinst zien stijgen met 29 procent. PEPR, dat logistiekcentra verhuurt, profiteerde van lagere afwaarderingen op vastgoed, besparingen op kosten en rente en een boekwinst op de verkoop van vastgoed wat hogere belastinglasten en lagere huuropbrengsten meer dan teniet deden.
De nettowinst steeg van 20,5 naar 26,3 miljoen euro. Per aandeel steeg de winst van 7 naar 10 eurocent. De aangepaste EPRA winst per aandeel zakte in lijn met PEPR’s eigen verwachting van 45 naar 38 dollarcent. PEPR’s outlook voor 2011 was een EPRA winst per aandeel van 37 tot 42 eurocent. De EPRA liquidatiewaarde per aandeel steeg afgelopen jaar van 6,32 naar 6,50 euro. De EPRA is de brancheorganisatie van Europese vastgoedbedrijven.
In 2011 daalde de omzet van 254,6 naar 236,9 miljoen euro. Huuropbrengsten, goed voor het leeuwendeel van de omzet, zakten met 6,3 miljoen euro vanwege lagere huurniveaus en een lagere bezettingsgraad.
Over de marktomstandigheden was PEPR ondanks de lagere huuropbrengsten licht optimistischer van toon dan in november. PEPR stelt dat de vraag van klanten “voorzichtig positiever” is met intekeningen die tot nog toe dit jaar significant hoger is dan het gemiddelde over de afgelopen tien jaar.
