Update: Nederlandse huizenprijzen minder sterk gedaald
Prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in juli in een minder sterk tempo gedaald vergeleken met dezelfde maand in 2012. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
Vergeleken met juli 2012 daalden de prijzen met 5,0 procent. In juni bedroeg de prijsdaling nog 9,6 procent op jaarbasis, een trend die al jaren zichtbaar is. Sinds begin 2009 daalden de huizenprijzen op jaarbasis onafgebroken.
Vanaf de zomer van 2012 was er sprake van een versnelling van de prijsdaling op jaarbasis. Dit kwam doordat veel huizenkopers in de eerste helft van 2012 bevreesd waren dat de overdrachtsbelasting spoedig omhoog zou gaan van 2 naar 6 procent. Hierdoor werden aankopen naar voren gehaald, waardoor het aantal transacties en de prijzen kunstmatig gesteund werden.
Uiteindelijk bleek de belastingverhoging niet door te gaan. Hierdoor vielen de huizentransacties in de tweede helft van 2012 sterk terug.
Daarom lag ook het aantal huizen dat van eigenaar wisselde in de eerste zeven maanden van 2013 16,9 procent onder het kunstmatig verhoogde niveau in dezelfde periode in 2012.
Juni was volgens econoom Paul de Vries van Rabobank de laatste maand dat de huizenprijzen op jaarbasis een forse krimp lieten zien.
