Beursblik: Corio moet vooruitgang laten zien met nieuwe strategie
Beleggers kijken woensdag uit of Corio er in de eerste maanden van dit jaar in geslaagd is vooruitgang te boeken met de nieuwe strategie.
Het vastgoedfonds typeert 2013 als een overgangsjaar waarin de overstap moet worden gemaakt van traditioneel vastgoed naar zogenoemde 'favourite meeting places'. Volgens Corio zijn dit winkelcentra die in het hart van de stad of bij verkeersknooppunten liggen en daarom een dominante positie innemen. Dit vastgoed moet volgens het bedrijf superieure netto huurgroei van 4 tot 6 procent laten zien.
Corio wil de traditionele portefeuille, bij de jaarcijfers nog geschat op een waarde van 1,4 miljard euro, verkopen. Voor deze klus is commissaris Jaap Blokhuis aangesteld.
In 2012 daalden de huuropbrengsten uit traditioneel vastgoed met 3 procent, terwijl die uit de portefeuille met favourite meeting places gelijk bleven.
UBS waarschuwde reeds voor een mogelijke tegenvallende uitkomst van de strategische wijziging. Daarbij behoort het rendement op het eigen vermogen van Corio ook nog eens tot de laagste in de sector, aldus analisten bij UBS.
