NSI heeft in 2012 een hoger direct resultaat geboekt dankzij de fusie met VastNed Offices/Industrial, maar verwacht voor het lopende jaar een terugval van het resultaat. Ook wil het vastgoedfonds het dividendbeleid versoberen.
"We zien een verbeterende trend in de bezettingsgraad van de kantorenportefeuille in het vierde kwartaal, die zich naar verwachting voort zal zetten gedurende 2013", aldus CEO Johan Buijs.
NSI zag in 2012 het directe resultaat stijgen van 56,0 naar 63,4 miljoen euro. Dit was volgens het vastgoedfonds vooral te wijten aan de fusie met VastNed Offices/Industrial. Dankzij de fusie stegen de nettohuuropbrengsten afgelopen jaar van 101,5 miljoen euro naar 137,3 miljoen euro.
In lijn met NSI's outlook bedroeg het direct resultaat per aandeel 0,99 euro, tegen 1,19 euro in 2011. De daling kwam ook doordat het aantal uitstaande aandelen met 13 procent toenam. ING analist Jaap Kuin had gemikt op een direct resultaat per aandeel van 0,98 euro.
Door een negatief indirect resultaat van 166,5 miljoen euro kwam het totale beleggingsresultaat van NSI uit op 63,4 miljoen euro. Herwaarderingen van de vastgoedportefeuille van NSI bedroegen 146,2 miljoen euro negatief.
De bezettingsgraad van de vastgoedportefeuille bedroeg ultimo 2012 81,1 procent. Aan het einde van het derde kwartaal was dit nog 80,5 procent.
