Operationeel heeft NSI een goed 2011 achter de rug. Het directe resultaat steeg en het indirecte resultaat ging van verlies naar winst. 2011 stond verder vooral in het teken van de fusie met VastNed Offices / Industrial. De fusie was volgens CEO Johan Buijs noodzakelijk om voldoende schaalgrootte te creëren. Verder slaagde NSI er in reeds tweederde van de herfinancieringsbehoefte in 2012 reeds te hebben afgedekt.