zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Woningmarkt profiteert langer van lage rente

9 oktober 2017 - Woningkopers zullen langer profiteren van een lage hypotheekrente dan tot voor kort werd aangenomen. Het Economisch Bureau van ABN AMRO verwacht dat de tien-jaarsrente eind 2018 oploopt tot 1,0 procent in plaats van tot 1,5 procent zoals eerder verwacht.

De lange hypotheekrente, die meebeweegt met de tien-jaarsrente, zal daardoor ook pas later oplopen dan de economen begin 2017 dachten. 


 
Inflatie
Om onder andere de inflatie aan te zwengelen, nam de Europese Centrale Bank (ECB) aan het begin van de kredietcrisis maatregelen, zoals het verlagen van de officiële rentetarieven en het opkopen van grote hoeveelheden (staats)obligaties waardoor de lange rente kunstmatig gedrukt wordt. De ECB houdt hieraan vast, omdat de inflatie achterblijft. "Toch verwachten we binnenkort de aankondiging dat de ECB het maandelijkse bedrag dat ze aankoopt, vanaf begin 2018 verlaagt," zegt Philip Bokeloh, econoom van ABN AMRO. "In de aanloop naar een minder actief aankoopbeleid, zal de lange rente waarschijnlijk licht stijgen. We houden er rekening mee dat de 10-jaarsrente op Nederlandse staatsleningen met 0,2 procentpunt oploopt naar 0,8 procent eind dit jaar en verder tot 1,0 procent eind 2018. Aangezien de stijging minder fors is dan gedacht, valt ook de stijging van de lange hypotheekrente lager uit." 
 
Trend zet door
In de Woningmarktmonitor constateert het Economisch Bureau dat het vertrouwen in de woningmarkt nog steeds groot is, maar het optimisme wel licht is afgezwakt. De tempering van het enthousiasme komt door de verwachting dat de rente over het dieptepunt is en weer gaat stijgen. Toch de belangrijkste reden voor het verminderde optimisme, is het toenemende gebrek aan beschikbare woningen. "De krapte op de woningmarkt vertaalt zich in het aantal verkopen," aldus Bokeloh. "Terwijl de verkopen sterk stijgen in de regio's die eerder nog achterbleven, staan deze onder druk in de regio's waar de voorraad woningen beperkt is. Volgens ons zet deze trend door en daalt het aantal verkopen in 2018 na vier jaar van stevige groei."
 
Huizenprijzen stijgen harder in 2017
Het Economisch Bureau verwacht dat de woningprijzen dit jaar harder stijgen dan aanvankelijk gedacht. Daarom stellen de economen de toename bij van 7,0 procent naar 7,5 procent. De huizenprijzen stijgen onder andere door toenemende krapte op de woningmarkt. Voor een groeiend aantal potentiële kopers wordt het steeds lastiger om een betaalbare woning te vinden. Vooral starters hebben momenteel het nakijken, omdat zij meer moeite hebben met de verplichting om eigen geld in te brengen. Afgezien van de aanpassing van de prijsontwikkeling dit jaar, houdt het Economisch Bureau vast aan de prognoses. "Wij houden liever ons kruit droog totdat de nieuwe regering is geïnstalleerd en haar plannen voor de woningmarkt heeft bekendgemaakt. Wij zijn met name benieuwd naar haar plannen om het woningtekort weg te werken," aldus Bokeloh. 
 

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 IT-professional staat open voor een nieuwe baan, maar wordt niet benaderd
 Tien MVO-managers op shortlist voor titel ‘MVO Manager van het Jaar 2018’
 Nederlander heeft liever geen expat als collega
 

Gerelateerde nieuwsitems

 Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
 Raming woningverkopen fors naar boven bijgesteld
 Woningmarktvertrouwen neemt weer licht toe
 'Verdere hervormingen woningmarkt noodzakelijk'
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
Meer dan 100 gratis checklists voor ondernemers. Op Brisk Magazine, internetmagazine voor ondernemers.
reacties
E-mail marketing in tien stappen (1) 
Leaserijders worden gediscrimineerd op leeftijd en prijs (1) 
Werknemers opener dan wettelijk verplicht over medische gegevens (1) 
Een derde van de Nederlanders niet fysiek actief tijdens werkdag (1) 
Hoe we zelf ons succes saboteren (2) 
Een op de drie Nederlanders moet op eigen kosten naar het werk  (1) 
De voor- en nadelen van de powernap op het werk (6) 
top10
Vijf tips voor de inrichting van de werkplek van de toekomst
Hoe moet ik omgaan met manipulerende mensen?
Gepland netwerkonderhoud? Zo stelt u iedereen op de hoogte
Directie laat toegevoegde waarde IT-afdeling links liggen
'Bedrijven moeten zich hard maken voor meer vrouwen in datawetenschap'
Salaris bij nieuwe baan voor vrouw belangrijker dan voor man
Grootste organisaties maken verwachtingen consument niet waar
Werknemer schaamt zich voor de manier waarop organisatie omgaat met klanten
Steeds meer lawaai op de werkvloer
5G op stoom en cellulaire IoT-implementaties opgevoerd
meer top 10
vacatures
meer vacatures