Banken zijn voorzichtiger geworden met financiering bouw
2 november 2010 - Banken zijn voorzichtiger geworden met de financiering van bouwprojecten. Yvonne van Genugten, sectormanager bouw & vastgoed bij de Rabobank, spreekt echter tegen dat de bank minder geld in de bouw wil stoppen. Dat er minder geld naar de bouw gaat heeft vooral te maken met de bouwmarkt zelf.
Jan van der Doelen, sectormanager bouw & og bij ING, constateert dat de vraag naar nieuwbouwwoningen in een vrije val is geraakt. Ten opzichte van drie jaar geleden zijn er meer risico`s verbonden aan het financieren van bouwprojecten. Daardoor opereren ontwikkelaars en bouwers voorzichtiger. Enkele jaren geleden was de bouwmarkt booming, waardoor banken de spelregels voor financiering flexibel toepasten. De ondergrens van 70% is gehandhaafd, maar in het verleden werd die regel niet altijd even strikt gehanteerd. Nu moeten er wel zeer goede argumenten op tafel komen om met minder dan 70% voorverkopen genoegen te nemen.
Erik Stainmaier, bankier bij ABN Amro, merkt dat ontwikkelaars net zo realistisch zijn geworden als banken. Ze willen niet starten met bouwen als de ondergrens niet is gehaald. Hij kijkt bij de beoordeling van een bouwbedrijf niet zozeer naar de balans maar vooral naar de liquiditeit. Cash is king.
Bron(nen): Cobouw (bijlage Cobouw 50, oktober 2010)
Informeren, boeien en amuseren – Steve Jobs heeft presentaties tot een kunstvorm verheven. De vroegere CNN-journalist Carmine Gallo heeft de technieken van het presentatiegenie geanalyseerd en de conclusies in een E-book gebundeld. Download nu het whitepaper gratis op CitrixOnline!
Op de vernieuwde site van Brisk Magazine vindt u meer dan 100 handige checklists voor ondernemers. Van het oprichten van een BV, het uitvoeren van een marktonderzoek, tot elektronisch factureren. Van de checklist 'functioneringsgesprek' tot het tegengaan van een jetlag. En nog veel meer. Gratis. Meld u nu aan!
Wilt u ook risico's nemen, knopen doorhakken en moeiteloos collega's en vrienden overtuigen? Kies dan voor de strategieën en tactieken van de generaal, toonbeeld van daadkracht en heldere communicatie.
