Gebrek aan kennis weerhoudt beleggers ervan in zorgvastgoed te investeren
1 november 2010 - Hoewel vastgoedbeleggers steeds meer interesse in de zorg krijgen, weerhoudt een gebrek aan kennis van de sector hen ervan in zorgvastgoed te investeren.
`De financiering van zorghuisvesting is door de huidige regelgeving op de lange termijn erg onzeker`, zegt Michel van Schaik van Rabobank, een van de belangrijkste financiers van zorgvastgoed. `Voor beleggers is dat lastig. Want dan kun je niet rekenen. En beleggers, die willen rekenen. Van Schaik ziet het steeds weer van koers wijzigende beleid van het ministerie van Volksgezondheid als een van de grootste obstakels voor beleggers om op grote schaal geld in zorghuisvesting te steken. De gewenste ontwikkeling komt hierdoor volgens hem niet van de grond.
Beleggers hebben naast onzekerheid over de regelgeving in de zorg ook te kampen met onvoldoende kennis, zegt Van Schaik. `Beleggers komen uit een totaal ander referentiekader en zijn vaak verbijsterd over wat ze aantreffen in de zorgsector.` Zo is het maken van rendement op vastgoed bij veel zorgbestuurders een volstrekt onbekend idee. Vanwege het gebrek aan kennis van de zorg kiezen beleggers meestal voor projecten die dicht bij de voor hen bekende markten liggen, zoals woningen, kantoren en winkels.
Informeren, boeien en amuseren – Steve Jobs heeft presentaties tot een kunstvorm verheven. De vroegere CNN-journalist Carmine Gallo heeft de technieken van het presentatiegenie geanalyseerd en de conclusies in een E-book gebundeld. Download nu het whitepaper gratis op CitrixOnline!
Op de vernieuwde site van Brisk Magazine vindt u meer dan 100 handige checklists voor ondernemers. Van het oprichten van een BV, het uitvoeren van een marktonderzoek, tot elektronisch factureren. Van de checklist 'functioneringsgesprek' tot het tegengaan van een jetlag. En nog veel meer. Gratis. Meld u nu aan!
Wilt u ook risico's nemen, knopen doorhakken en moeiteloos collega's en vrienden overtuigen? Kies dan voor de strategieën en tactieken van de generaal, toonbeeld van daadkracht en heldere communicatie.
