zoeken Nieuwsbrief
      Linkedin    Twitter   
  
nieuws
 

Energieneutraal pand biedt voordelen

19 april 2017 - Energieneutraal bouwen, duurzaam en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Het zijn zomaar een paar termen die u steeds vaker hoort.

Jos Ruiter van EnergieActie.net geeft uitleg over de voordelen voor het bedrijfsleven bij de bouw of verbouwing van een energieneutraal pand.

Wanneer is een pand energieneutraal?
Een energieneutraal pand biedt volgens Arends grote voordelen. Maar wanneer is een pand nu eigenlijk energieneutraal? "Een pand is energieneutraal als er op jaarbasis geen fossiele of nucleaire brandstof nodig is om het gebouw op te richten, te gebruiken of af te breken. Kortom: als er eigenlijk geen ‘grijze’ stroom meer wordt gebruikt."
Bij energieneutraliteit wordt uitgegaan van de projectgrens, legt Arends uit: "Het energiegebruik binnen de projectgrens is gelijk aan de hoeveelheid duurzame energie die binnen de projectgrens wordt opgewekt. Bedrijven mogen ook energie van andere plekken halen, maar dan moet die energie aan het project worden toegekend."

Waarom energieneutraal?
Waarom ondernemers en managers zich zouden moeten inzetten voor een energieneutraal pand, heeft meerdere redenen, zegt Arends: "Er zijn natuurlijk financiële redenen, maar ook het comfort, het imago en de regelgeving tellen mee. In 2020 moeten bijvoorbeeld alle nieuw gebouwde panden energieneutraal zijn."
Arends ziet dat er ook bij bestaande gebouwen wordt gewerkt aan het energieverbruik: "Het Rijk heeft ‘BENG’ bedacht. Dat zijn ‘bijna-energieneutrale gebouwen’. Daarmee wil de overheid Nederlanders motiveren om echt richting de nulgrens te werken."

Lagere energiekosten
Als grootste voordeel noemt Arends het financiële aspect van een energieneutraal pand: "Energie is vaak een grote kostenpost. Zeker als het om grote gebouwen gaat. Door energieneutraal te bouwen worden de energiekosten gereduceerd. Er spelen natuurlijk nog wel een paar andere kosten mee."
Met deze kosten doelt Arends op de totale exploitatielasten: "Daar tellen we nog rente en onderhoud bij op. Het is natuurlijk mooi als deze kosten ook lager zijn. Vergeet niet dat dit niet alleen met de energiebesparende maatregelen te maken heeft, maar vooral ook van de financieringsconstructie."

Meer comfort
"Energieneutraal werken betekent niet per se dat er zonnepanelen op het dak moeten komen, maar het betekent werken aan relatief kleine oorzaken van sluipverbruik", vertelt Arends. Hij wijst bijvoorbeeld op een goede warmte-isolatie, het dichten van kieren, het gebruik van zonwering en op de gebruiker afgestemde installaties voor verwarming.
Arends stuurt ook aan op verbetering van het comfort in gebouwen: "In veel Nederlandse gebouwen is het ‘s morgens koud en wordt het in de loop van de dag warm. Of medewerkers regelen zelf de temperatuur. Het is beter om een goed klimaatsysteem aan te leggen en goed te ventileren. Uit onderzoek blijkt dat energiezuinige gebouwen de basis leggen voor een gezond binnenmilieu, waarmee ook de gezondheid van uw medewerkers verbetert."

Waardevastheid
Volgens energie-expert Arends zijn energieneutrale gebouwen waardevaster: "In het geval van een kantoor betekent dit dat de beleggingswaarde hoger is. Dat hebben beleggers uitgevonden in verschillende projecten. Er is ook onderzoek gedaan naar duurzame kantoren, en wat bleek? Duurzame kantoren hebben nu al een relatief hoge opbrengst uit de huur. Eigenlijk is energieneutraal bezig zijn nu al een ontzettende must."

Europese regelgeving
Ook de Europese regelgeving beveelt aan tot het ondernemen van actie, vertelt Arends: "Ik volg de ontwikkelingen op het gebied van de Europese regelgeving al een tijdje. De doelstellingen worden maar niet behaald en nu moet er echt iets gebeuren. Daarom moet vanaf 31 december 2020 alle nieuwbouw minstens ‘bijna energieneutraal’ zijn. Dat staat in de Europese richtlijn."
Arends haalt het zogenaamde Lente-akkoord aan: "Commercieel vastgoed moet straks 50 procent energiezuiniger zijn dan volgens de bouweisen die in 2007 werden afgesproken. Er is werk aan de winkel."

Een beter imago
Het nut van energieneutraal bouwen voor het bedrijfsleven wordt onderschat, stelt Arends. Hij vindt dat bedrijven het goede voorbeeld zou moeten geven: "Duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen zijn tegenwoordig kernwaarden voor ieder bedrijf."
Arends geeft als voorbeeld het kantoor van een bouwbedrijf: "Als het bouwbedrijf zelf een duurzaam kantoor heeft, kan dat als voorbeeldproject dienen. Op die manier laat het bedrijf zien dat er de nodige know-how is om vergelijkbare projecten uit te voeren. Dat is een boost voor het imago. En misschien levert dat nog een aantal extra orders op."
 

 
 Doorsturen   Reageer  

 

Laatste nieuws

 Helft autobestuurders gebruikt smartphone tijdens het rijden
 Gespecialiseerde ransomware-leveranciers verdienen riante salarissen
 Topmanagers van HEMA, Shell en CGI finalisten Young Captain Award 2017
 

Gerelateerde nieuwsitems

 ‘Minister van Klimaat en Energie nodig’
 De impact van het verplichte energielabel C voor kantoren
 Europese bedrijven kunnen 4,6 miljoen per maand besparen
 Veel energiepotentieel in Nederland onbenut
 
 
reacties
 
Er zijn nog geen reacties.

REAGEREN

Naam:
Emailadres:
URL: (niet verplicht) http:// 
 
Reactie/Opmerking:
Ik wil bericht per e-mail ontvangen als er meer reacties op dit artikel verschijnen.
 
Als extra controle, om er zeker van te zijn dat dit een handmatige reactie is, typ onderstaande code over in het tekstveld ernaast. Is het niet te lezen? Klik hier om de code te wijzigen.
advertorial
Een zwangere medewerkster, bent u goed voorbereid?
Loopt het contract van een van u zwangere medewerkers binnenkort af maar wilt u haar het liefst in dienst houden? Bespreek samen jullie plannen om een goede samenwerking te behouden voor na de zwangerschap.
Lees verder
Meer dan 100 gratis checklists voor ondernemers. Op Brisk Magazine, internetmagazine voor ondernemers.
Goede beveiliging verkleint risico autodiefstal met 75 procent
reacties
Talenten willen werken voor hoog presterende organisaties (1) 
Openbaar vervoer of taxi? De tarieven voor Europese steden op een rij (1) 
IoT gaat mainstream (1) 
Meer dan een kwart van vacatures staat langer dan 60 dagen open (1) 
Sleepwet komt er, hoe u zelf uw privacy kunt beschermen (1) 
Bedrijven komen pas in actie na cyberaanval (1) 
'Een beetje integer' (1) 
beurs
Stijgers Dalers
Doc data 0.5  4.2 %
Nutreco 47  3.9 %
Ballast neda 0.31  3.3 %
TNT express 8.45  -9.5 %
Unilever 47.79  -2.9 %
Sligro food 38.89  -1.8 %
PayPal boekt meer winst op hogere omzet
Wall Street sluit verdeeld
Wall Street op weg naar vlak tot licht lager slot
meer beurs
top10
Ligt het aan mij of ligt het aan hen?
'Een beetje integer'
Werknemer krijgt liever compliment van manager dan salarisverhoging
Sleepwet komt er, hoe u zelf uw privacy kunt beschermen
Projecten? Zie het eens als een lust in plaats van een last!
Zzp’er, denk na over de risico’s die u loopt
Managers beduidend tevredener dan medewerkers
LinkedIn tips voor managers
War for Talent bepaalt het salarisklimaat
DNA van Nederlandse consultants wordt onderzocht
meer top 10
vacatures
meer vacatures