ProLogis European Properties ziet winst stijgen met 29 procent in 2011
8 februari 2012 - Vastgoedbedrijf ProLogis European Properties (PEPR) heeft in 2011 de nettowinst zien stijgen met 29 procent. PEPR, dat logistiekcentra verhuurt, profiteerde van lagere afwaarderingen op vastgoed, besparingen op kosten en rente en een boekwinst op de verkoop van vastgoed wat hogere belastinglasten en lagere huuropbrengsten meer dan teniet deden.
De nettowinst steeg van 20,5 naar 26,3 miljoen euro. Per aandeel steeg de winst van 7 naar 10 eurocent. De aangepaste EPRA winst per aandeel zakte in lijn met PEPR’s eigen verwachting van 45 naar 38 dollarcent. PEPR’s outlook voor 2011 was een EPRA winst per aandeel van 37 tot 42 eurocent. De EPRA liquidatiewaarde per aandeel steeg afgelopen jaar van 6,32 naar 6,50 euro. De EPRA is de brancheorganisatie van Europese vastgoedbedrijven.
In 2011 daalde de omzet van 254,6 naar 236,9 miljoen euro. Huuropbrengsten, goed voor het leeuwendeel van de omzet, zakten met 6,3 miljoen euro vanwege lagere huurniveaus en een lagere bezettingsgraad.
Over de marktomstandigheden was PEPR ondanks de lagere huuropbrengsten licht optimistischer van toon dan in november. PEPR stelt dat de vraag van klanten “voorzichtig positiever” is met intekeningen die tot nog toe dit jaar significant hoger is dan het gemiddelde over de afgelopen tien jaar.
Vlakke winst in 2012
CEO Peter Cassel zei in een commentaar dat in 2012 de focus ligt op het verlagen van de leverage. In het kader daarvan is PEPR bezig met het afronden van een activaverkoop, aldus Cassel.
PEPR, dat bijna geheel in handen is van moederbedrijf ProLogis, rekent voor 2012 op een stabiele EPRA winst per aandeel van 37 tot 42 eurocent. De EPRA kasstroom per aandeel bedraagt naar verwachting tussen de 33 en 38 eurocent, in lijn met de 35 eurocent in 2011.
Informeren, boeien en amuseren – Steve Jobs heeft presentaties tot een kunstvorm verheven. De vroegere CNN-journalist Carmine Gallo heeft de technieken van het presentatiegenie geanalyseerd en de conclusies in een E-book gebundeld. Download nu het whitepaper gratis op CitrixOnline!
Op de vernieuwde site van Brisk Magazine vindt u meer dan 100 handige checklists voor ondernemers. Van het oprichten van een BV, het uitvoeren van een marktonderzoek, tot elektronisch factureren. Van de checklist 'functioneringsgesprek' tot het tegengaan van een jetlag. En nog veel meer. Gratis. Meld u nu aan!
Wilt u ook risico's nemen, knopen doorhakken en moeiteloos collega's en vrienden overtuigen? Kies dan voor de strategieën en tactieken van de generaal, toonbeeld van daadkracht en heldere communicatie.
